天津积分落户中购买的期房，落户条件
自己条件符合积分入户要求，只是房产证还没有下来，只能提供购房合同和契税完税证明，“为什么天津市行政审批服务网上的居住证专栏说有购房合同可以，但是去办的时候又说要房产证了？”
对此，居住证积分市国土房管局接待窗口的工作人员表示，根据政策细则，申请人房产证没有下来，提供购房合同和契税完税证明是可以加40分的，但是没有房本，就不能直接落户，需要先通过人才落户集体户口，等房本下来才能正式落户。
天津落户指南此前也在介绍，但是有这种情形的人数较多，今天就将相关信息汇总起来，做一个深入解读。
问：持天津市商品房买卖合同和契税完税证明为何不能办理积分落户？
答：不是不能办理，是部门分工及要求不同。
注意：天津实施人才新政，主要是吸引人才来天津创新创业。在外省市有工作单位的人员，不能按在津无工作单位申报落户。
如果您条件不符合？可以咨询我们！
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市国土房管局负责“住房”加分，“持天津市商品房买卖合同和契税完税证明”即可加上“住房”项目的积分；
市公安局负责审核是否具有“合法稳定住所”，若属于期房等一类无法入住和落户的情况，则不属于具有“合法稳定住所”。在实际操作中，一般以是否取得“不动产权证”为依据。
即：“持天津市商品房买卖合同和契税完税证明”可以积分，但是不一定属于合法稳定住所。若您尚未取得“不动产权证”，最好办理之前咨询一下市公安局，您的情况是否算“具有合法稳定住所”。
问：如果只有商品房买卖合同，又不属于“合法稳定住所”，该如何申请本期积分落户？
答：可以申请用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。首先可以看看自己所在的公司是否有集体户口，如果有的话可以先落公司的集体户口。若是公司没有集体户口，可以考虑市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。
